[中時] 「尋找失落的土地」 原保地申請便民

中國時報    B2/基宜花新聞           2014/05/16

「尋找失落的土地」 原保地申請便民

【阮迺閎／花蓮報導】

　　年底是補辦增劃編原住民保留地的最後申請期限，花蓮市公所原住 民行政課新推「尋找失落的土地」服務，結合「地政資訊網際網路服 務」及「GIS定位系統」，市公所人員持平板電腦就可直接到申請的 土地上調查地籍資料，省去往返地政事務所的麻煩，更加便民。

　　市公所原行課長張金蓮表示，過去原住民要申請原住民保留地，必 須先確認地籍資料、地號，甚至還要花錢進行土地鑑界，首先要前往 地政事務所申請土地複丈、確認地段地號後，還要準備土地謄本、地 籍圖，並帶著身分證明文件，前往市公所進行原保地申請，過程相當 繁瑣。

　　但這次推出的創新服務，結合「地政資訊網際網路服務」及「GIS 定位系統」，民眾無需再往返地政事務所申請土地登記滕本、地籍圖 等地籍資料，免除舟車往返之苦。

　　張金蓮說，這項創新服務上線後，民眾只需準備身分證明文件，市 公所原行課人員就會帶著平板電腦前往民眾欲申請的土地，當場調出 地籍資料、地段號、地界等，不僅簡化申請流程，還能提升行政效率 ，減少民眾荷包的損失，歡迎有欲申請原保地的民眾能多加利用。

[自由] 爭取幾十年 住戶盼到土地

爭取幾十年 住戶盼到土地

2014/03/08

市長陳建閣（右）昨天到訪，得知老家土地可以取得所有權，虎怡伶（左二）表示，終於可告慰母親亡靈。 （記者黃明堂攝）

記者黃明堂／專訪

「媽媽一輩子都在等著擁有土地所有權，死前掛念，死後還托夢」剛逢母逝的虎怡伶說，她要燒香告慰母親亡靈，等拿到所有權，還要燒給媽媽。鄰婦提醒她：「要燒影本，千萬別燒正本」。

虎佁伶說，她在這裡出生，雖然嫁人了，住在台北，但逢年過節，都回到這裡與家人團聚。她的媽媽虎秀妹今年初過世，死前掛念著家的土地問題，怕土地沒了，死後，還向她托夢說走不開。真可惜！如果早一步知道可以真正擁有土地了，媽媽會走得更安心。

住在一百四十三號的虎彩鳳今年六十八歲，到現在還住在四十多年前蓋的木造平房裡，她說，這些木料都是當時從馬蘭的舊房子拆來重蓋，沒想到一住就將近五十年，房子下雨就漏水，颱風天還要躲到鄰居家，雖然想整修、改建，都因土地問題而不行。

她說，原住民以前使用土地，頂多放個石頭就當界線，沒有人知道要登記，卻因此土地變成政府的，她爭取了幾十年，總算得到好結果。

一四五號的六十五歲婦人楊玉梅說，她的老房子一直不能改建，到現在，一家三代共有廿人擠在這裡；住在一四七號的楊于甄說，她五十二歲了，從國小一年級就搬來這裡住，住了四十幾年，終於可以住在自己的土地上。

[自由 ]東市市地劃編原保地 首波6戶樂

東市市地劃編原保地 首波6戶樂

2014/03/08

今年六十八歲的虎彩鳳（站於門口）住在木板房四十多年，因土地屬於市有，遲遲無法改建，如今總算有望取得所有權。（記者黃明堂攝）

〔記者黃明堂／台東報導〕「比中樂透還爽」！居住了半世紀的土地，被編為市有地，房子殘破都不能改建，終因東市公所同意增劃編為原住民保留地，六戶阿美族人得以在設定地上權五年後，無償取得所有權。

台東市公所從民國一百年辦理增劃編原住民保留地以來，首波釋出市有地劃編為原保地，位於濟南路六十一巷四筆土地，面積共計一千兩百五十平方公尺；即將成為「地主」的原住民們高呼感謝市長德政，不過，也有原住民痛批國民黨政府遷台後強占原住民土地變成公有地，如今只是還了公道，豈是德政。

現場一位原住民說，這裡的房子都破破爛爛的，老一代住習慣了，但新生代出去都不想回來，要不然就是談戀愛不敢帶男女朋友來，就怕破房子會丟臉。

這些土地目前共有六戶原住民居住，清一色是木造或鐵皮屋，僅有一條窄路可供家戶間通行。市長陳建閣昨天上午來向住戶道賀，他說，此案經市代林秀信協助，市代會已同意市公所提案，只得完成相關行政程序，住戶即可逐步取得土地所有權。

市公所原住民行政課長陽昇宏說，政府於一百年開始補辦增劃編原住民保留地，針對民國七十七年二月一日前由原住民持續使用的公有土地，辦理改編，濟南路四筆土地是市有地首次釋出改編，完成相關程序後，使用人即可在土地登記上設定地上權，滿五年後，取得所有權。

陽昇宏提醒有類似情形的原住民，必須把握期限，在今年底前提出申請。

[自由] 續租原保地 // 拆違建才續約 金針山農不平

續租原保地 // 拆違建才續約 金針山農不平

2012/09/15

金針山農友被迫拆除地上物才能續租原保地，就連土地公也難保。（記者陳賢義攝）

〔記者陳賢義／台東報導〕金峰鄉公所在去年一月間寄發律師函，要求太麻里鄉金針山、溪頭等地世居住民限期交還佔用的原住民保留地，險些釀成「原、漢對立」僵局；近日風波再起，鄉公所要求欲繼承及續租農友，須拆除地上違建，才符合資格，但多數是步道、矮牆等由公部門興建的設施，農民配合公設需求，反而承受無法續約後果，怒批離譜。

李姓農友說，世居在金針山、溪頭等地農民，多為民國四十七年因八七水災肆虐遷居太麻里的災民，卻因政府的行政錯誤，在民國五十九年間將金針山劃歸金峰鄉管轄及原保地，當地居民一生租用、使用的土地，卻因土地權屬錯誤將被強制收回，陳情多年未果。

農友蘇時聖則說，金針山有多處設施都是公部門出資建蓋，老百姓的血汗錢，農友那敢自行拆除，屆時觸法誰負責。當地逾三分之一農民都遇逢相同問題，申辦續租卻被要求拆除水保局建蓋的停車場、步道和矮牆，就連庇佑居民的土地公廟也難自保，真的太離譜了。

拆與不拆非地主所能左右，而公所的諸多限制，令人不得不聯想是否在為收回原保地舖路而刻意刁難，事實卻是「以退為進」達成目的，啟人疑竇。

在地農友希望縣府能參酌南投、台中、屏東等縣市，主動以專案方式爭取公地放領，並爭取中低海拔地勢平坦山坡地，全面放租或放領，讓農友得以繼續耕作；另對原承租國有地弱勢農民，可採世代繼承方式，同意其子女接續承租。

金峰鄉公所財經課表示，「林地林用、農地農用」租賃原保地只要合乎開發管理辦法就可續租，倘若違反區域計劃法或另興違建就不符資格，需自行拆除再申辦。另在國有地上興設公設，需向縣府申請，並取得使用同意書才能動工，相關單位不能因顧及地方需求，而逕自與租賃地主協議，這種便宜行事的作為均屬違法；拆除違建才續約，公所態度堅定。